- Du planst und führst die Umsetzung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen an unserem Immobilienbestand durch
- Du übernimmst die Planung, Steuerung und Durchführung von gewerkeübergreifenden Um- und Erweiterungsbauten im Rahmen von Vermietungen
- Du verschaffst dir einen generellen Überblick über die technischen Einrichtungen der Liegenschaften
- Dir obliegen die Erkennung und Beurteilung von Risiken (z.B. Brandschutz) sowie die Planung und Umsetzung der entsprechenden Maßnahmen
- Du beantragst und kontrollierst Modernisierungs- und Instandhaltungsbudgets
- Dein Verantwortungsbereich umfasst die Mitwirkung bei der Erstellung von Wirtschaftsplänen und Maßnahmenplanung
- Die Angebotseinholung, die Erarbeitung von Leistungsverzeichnissen über die Beauftragung bis hin zur Überwachung der entsprechenden Maßnahmen gehört zu deinem Aufgabenbereich inklusive der Abnahme, Abrechnung und Dokumentation
- Du koordinierst und steuerst die Dienstleister vor Ort
- Vergabe und Betreuung von Wartungsverträgen
- Du bist Ansprechpartner des Asset- und Property Managements in technischen Fragen
- Du übernimmst das fristgerechte Abfordern und Prüfen der Jahresabschlussrechnungen sowie das Bilden von Rückstellungen zu den von dir durchgeführten Maßnahmen
Technischer Objektmanager (w/m/d)
Hamburg | NM
Vollzeit
Festanstellung
Deine Aufgaben
Dein Profil
- Einen erfolgreichen Berufsabschluss im Bauhaupt- oder Baunebengewerbe mit Wei-terbildung zum Techniker bzw. Meister.
- Idealerweise verfügst du über ein abgeschlossenes Studium zum Diplom-Ingenieur mit der Fachrichtung Bauingenieurwesen bzw. Architektur.
- Du verfügst über Berufserfahrung im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie gute Kenntnisse der VOB und HOAI
- Du hast in der Vergangenheit schriftliche und mündliche Verhandlungen mit Dienst-leistern hervorragend gemeistert.
- Unternehmerisches Denken und Handeln steht für dich stets im Vordergrund.
- Du zeichnest sich durch überzeugendes Auftreten sowie lösungsorientiertes und überdurchschnittliches Engagement aus.
- Die Kommunikation auf Augenhöhe mit Dienstleistern und Kollegen ist dir selbstver-ständlich
- Du bist ein Teamplayer, hast aber auch eine eigenverantwortliche Arbeitsweise.
- Du bringst ein sehr gutes Organisationsvermögen mit, um bei der stetig wachsenden Anzahl an Bestandsobjekten alle Bälle in der Luft zu halten.
Warum wir?
- Ein ambitioniertes und wachsendes Team aus Experten unterschiedlichster Fachrichtungen
- Raum für persönliche und fachliche Entwicklungsmöglichkeiten
- Die Möglichkeit, mit deinen Fähigkeiten und Erfahrungen unmittelbar zum Unternehmenserfolg beizutragen
- Flache Hierarchien und unkomplizierte Entscheidungswege
- Eine wertschätzende und respektvolle Arbeitsatmosphäre und positive Feedbackkultur
- Ein attraktives Gesamtpaket mit fairer Vergütung
- Eine zusätzliche betriebliche Krankenversicherung nach Beendigung der Probezeit
- Flexible Arbeitszeiten
- 30 Tage Jahresurlaub sowie zwei zusätzliche freie Tage (24.12. und 31.12.)
- Kostenloses HASPA Joker Konto
- Breitgefächertes Sportangebot der HASPA Sport-Gruppe
- Frisches Obst, Getränke und im Sommer gemütliche Grillabende in unserem Innenhof
- Bezuschussung einer EGYM Wellpass Mitgliedschaft in über 10.000 Sport- und Gesundheitseinrichtungen
Kontakt
Für weitere Fragen stehen dir Annette Reuter und Mike Bender-Ogica gerne zur Verfügung.
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